Даже качественное устройство кровли не гарантирует, что с течением времени кровля сохранит все свои гидроизоляционные качества. Ежегодный осмотр состояния кровельных материалов и выполнение работ по ремонту кровли оказывают профилактическое воздействие и предотвращают образование коррозии. Для предотвращения износа кровельных материалов и восстановления защитных параметров кровли рекомендуется обращаться к профессиональным специалистам, которые выполнят полный комплекс работ по ремонту кровли.

Проанализируем основные причины, из-за которых может возникнуть необходимость ремонта кровли.

1. Кровельные материалы со временем изнашиваются. Это естественный процесс и в данном случае, ремонт кровли заключается в полной замене старых частей, восстановлении кровельной конструкции.

2. Кровля может получить значительные повреждения в результате неаккуратной работы сторонних монтажников, которые выполняют установку систем кондиционирования, связи или вентиляции.

3. Стропильные конструкции, узлы кровли, подкровельные материалы с течением времени имеют тенденцию к износу и нуждаются в ремонте. Данный вид ремонта кровли выполняется редко в том случае, если все работы по устройству кровли были выполнены качественно.

4. Ремонт кровли необходим, если некачественно выполнены кровельные работы. Данный вид ремонтных работ выполняется в тех случаях, когда устройством кровли занимались неквалифицированные «дикие бригад» или сам заказчик из-за недостатка опыта и знаний пытался выполнить самостоятельный ремонт кровли и повредил кровельную конструкцию.

5. Кроме того, ремонт кровли необходим при выявлении ошибок в первоначальном проекте кровли. Это может случиться, если работы по проектированию выполняли неквалифицированные работники. Стоимость ремонта кровли в данном случае может равняться сумме затрат на монтаж кровли с нуля. Что бы избежать проблем в будущем, обращайтесь сразу к профессионалам.

Ремонт кровли условно можно разделить на следующие виды:

Систематический ремонт кровли – осуществляется с периодичностью один или два раза в год весной и осенью. При данном способе ремонта кровли оценивается состояние кровельных материалов и в случае обнаружения дефектов и коррозии происходит замена изношенных частей или повторное окрашивание.

Капитальный ремонт кровли – это практически полное обновление кровли, повторный монтаж кровельных материалов. Выполняется капитальный ремонт кровли в несколько этапов:

- полное снятие старого кровельного покрытия;
- обследование состояние несущей системы кровли. В зависимости от степени повреждения осуществляется ремонт либо замена;
- работы по гидроизоляции кровли и ее утеплению;
- в случае повреждения водосточной системы выполняется ее восстановление;
- монтаж новых кровельных материалов.

Отдельно отметим операции и особенности технологии ремонта мягкой кровли.

Кровельные материалы, которые используются при устройстве мягкой кровли можно отнести к числу недолговечных (за исключением современного материала - битумной черепицы). Если мягкая кровля сооружена из обычного толя, то необходимо каждый год наносить слой специальной мастики. В случае устройства мягкой кровли с помощью рубероида - необходимость в ремонте кровли способом повторной промазки битумной мастикой возникнет через пять лет. Мягкая кровля, выполненная непрофессионалами, скорее всего, потребует капитального ремонта в связи с распространенными ошибками при монтаже, которые допускают «дикие бригады». Это образование пузырей, отставание рулонной кровли от основания и некачественная промазка.

Таким образом, можно прийти к выводу, что ремонт кровли имеет периодический характер и необходим для предотвращения капитального или аварийного ремонта кровли. Работы по монтажу или ремонту кровли, выполненные непрофессионалами, потребуют в дальнейшем значительных финансовых вложений для восстановления первоначального состояния вашей кровли. Поэтому, необходимо обращаться в профильные фирмы.